### 公積金貸款資格喪失的情況

**問：哪些情況下購房者會失去公積金貸款的資格？**

**答：**

1. **公積金賬戶斷繳**

銀行在審核公積金貸款時(shí)，通常會查看購房者過去六個(gè)月的公積金繳納記錄。如果在這段時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)斷繳，貸款申請可能會被拒絕。不同城市對連續(xù)繳納的要求不同，有的要求連續(xù)繳納2-3年，甚至5年。所以，確保公積金連續(xù)繳納非常重要。

2. **仍在還房貸中**

如果購房者已經(jīng)有一筆未還清的公積金貸款或商業(yè)貸款，再去申請購買二套房的公積金貸款，銀行通常不會批準(zhǔn)。公積金貸款主要是為了滿足剛需，所以銀行會優(yōu)先考慮首次購房者的需求。

3. **個(gè)人征信不良**

銀行在審核貸款申請時(shí)，會查看購房者的個(gè)人征信記錄。如果購房者有信用逾期或貸款逾期的情況，這些記錄會在個(gè)人征信中顯示。銀行會根據(jù)這些記錄判斷購房者是否誠實(shí)守信。信用不良的購房者在申請公積金貸款時(shí)容易被拒。

4. **逾期還款**

雖然公積金貸款的利率較低，但在還貸過程中也不能大意。如果購房者未能按時(shí)還貸，需要先解決逾期問題，才能再次申請公積金貸款。

**總結(jié)：**

購房者在申請公積金貸款前，需要確保公積金賬戶連續(xù)繳納，沒有未還清的貸款，個(gè)人征信良好，并且在還貸過程中按時(shí)還款。這樣才能順利獲得公積金貸款。