遵義市關(guān)于落實(shí)住房公積金提取使用政策Q&A
**Q：哪些情況下可以提取住房公積金？**
A：包括購買、建造、翻建、大修自住住房；償還原房貸本息；遭遇家庭重大變故；繳存職工死亡或被宣告死亡；完全喪失勞動(dòng)能力，并終止與所在單位勞動(dòng)關(guān)系等情況。
異地提取住房公積金的條件
**Q：異地提取住房公積金需要什么條件？**
A：需要符合下列條件：繳存職工在異地購買自住住房；繳存職工調(diào)動(dòng)工作且戶口遷出戶籍所在地；繳存職工在戶籍所在地購買自住住房；繳存職工與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出戶籍所在地等。
如何提取住房公積金用于償還原房貸
**Q：如何提取住房公積金用于償還原房貸？**
A：需提供原房貸合同、繳存職工本人貸款還款憑證（銀行對(duì)賬單或還款憑條）、單位出具的職工工資收入證明等相關(guān)材料到住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。
提取住房公積金的額度
**Q：提取住房公積金的額度是多少？**
A：個(gè)人住房公積金提取額度，原則上不超過本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的12倍；如因償還公積金貸款本息，則不設(shè)限額。住房公積金提取次數(shù)不受限制。
使用住房公積金貸款購房的條件
**Q：使用住房公積金貸款購房需要什么條件？**
A：需要符合以下條件：繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，且連續(xù)正常繳存住房公積金；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還貸款本息的能力；與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議；符合國家規(guī)定的其他條件。
住房公積金異地轉(zhuǎn)移
**Q：如何辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移？**
A：需滿足異地轉(zhuǎn)移條件，且攜帶本人身份證、住房公積金轉(zhuǎn)移單或異地?zé)o房證明（公證書或社區(qū)證明）等材料到新單位所在地住房公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
各管理部、科(室)；各受委托銀行，繳有單位:
為更好滿足繳存職工住房公積金提取使用需求，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)2020年第二次會(huì)議研究，決定就進(jìn)一步落實(shí)國家有關(guān)住房公積金提取使用政策通知如下。
一、繳存職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
二、繳存職工使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20％。
三、單職工、雙職工使用住房公積金個(gè)人住房貨款購買非成品住宅，最高貸款額度分別調(diào)整為40萬元和50萬元。
四、全款或分期付款購買普通自住住房提取住房公積金的有效時(shí)限廷長至兩年。
五、償還商業(yè)銀行住房按揭貸款本息提取住房公積金，可在第一次還款之日起申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
六、無房職工租賃商品住房提取住房公積金支付房租，提取額度不超出當(dāng)年年租金總額減去職工家庭年收入總額10％后的差額(當(dāng)年年租金總額不得超出相關(guān)部門發(fā)布的遵義各縣(市、區(qū))商品住房租賃價(jià)格，職工家庭年收入總額按職工與配偶住房公積金繳存基數(shù)之和乘以12計(jì)算)。
本通知所稱住房公積金個(gè)人住房貸款，含市住房公積金管理中心與部分商業(yè)銀行合作開展的住房公積金補(bǔ)息貨款。
在執(zhí)行過程中，如遇國家政策變化，將適時(shí)調(diào)整相關(guān)政策。本通知由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。本通知自2020年6月16日起執(zhí)行。