1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產(chǎn)證重復抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。
2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復印件，上孩上學時，可憑房產(chǎn)證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。各銀行的做法不盡相同。
擴展資料：
已經(jīng)抵押的房子是可以買賣的，但是不能直接買賣。在這里，我給你簡介一種能買賣抵押房子的方法，就是你需要提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權。
所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款后，再辦理二手房買賣的手續(xù)。
房產(chǎn)證抵押貸款后存放于：
① 存放在銀行，并標注抵押；
② 在自己手里，房產(chǎn)證上簽注抵押簽章；
③ 進行擔保抵押貸款的，房產(chǎn)證在擔保公司，并標注抵押；
④ 還款后持貸款清償證明，前往房產(chǎn)部門辦理抵押注銷。
參考資料來源：